Come si richiede un preventivo?

Attraverso il modulo contatti, WhatsApp o email. Per formulare una proposta servono la zona dello stabile, il numero di unità immobiliari e le principali esigenze del condominio. La proposta economica indica compenso e attività incluse prima della nomina.

Principalmente Nomentano, Talenti e Centocelle, con disponibilità per le zone limitrofe. Lo studio ha due sedi, in Via Vincenzo Cesati 102 e in Via Michele Di Lando 104, entrambe ricevono su appuntamento.

Puoi subentrare a un amministratore in carica?

Sì. Dopo la delibera assembleare di nomina gestisco il passaggio di consegne previsto dall'art. 1129 c.c.: documentazione, situazione contabile, contratti in essere e pratiche urgenti aperte.

Come viene garantita la trasparenza della gestione?

Ogni attività rilevante è documentata per iscritto: rendiconti comprensibili, verbali puntuali, comunicazioni tracciate e documenti consultabili online dai condomini.

Segui anche i lavori straordinari?

Sì: raccolta e confronto dei preventivi, predisposizione della delibera, coordinamento dei fornitori e controllo dell'avanzamento fino alla chiusura del cantiere.

Quali dati servono per una prima valutazione?

Indirizzo dello stabile, numero di unità, impianti comuni presenti, eventuali lavori in corso o urgenze aperte e, se disponibile, l'ultimo rendiconto approvato.

Cos'è la revisione contabile condominiale?

È la verifica della contabilità del condominio da parte di un revisore, prevista dall'art. 1130-bis c.c. L'assemblea può nominarlo in qualsiasi momento, anche per più annualità, con la stessa maggioranza richiesta per la nomina dell'amministratore. Svolgo l'incarico anche per condomini amministrati da terzi: esame di rendiconto, registro di contabilità e documenti giustificativi, con relazione scritta presentata all'assemblea.

Guide condominiali

Sentenze sul condominio

Casi giurisprudenziali utili alla vita condominiale.

Tutte (11)Sentenze (2)Normative (4)Guide pratiche (5)

Sentenze3 agosto 20256 min di lettura

Infissi e decoro architettonico: quando il cambio colore crea problemi

Il cambio colore degli infissi può incidere sull'aspetto dell'edificio. La valutazione va fatta sul contesto reale della facciata e sull'interesse comune.

Leggi l'articolo

Sentenze5 min

Condomini morosi: obbligo di comunicare i dati ai creditori

L'art. 63 disp. att. c.c. e Cass. civ. n. 1002/2025 confermano il ruolo dell'amministratore nella comunicazione dei dati dei morosi ai creditori non soddisfatti.

20 marzo 2025Leggi