Contabilità e rendiconti
Bilanci, riparti e movimenti devono poter essere letti e verificati senza ricostruzioni confuse.
- Rendiconto consuntivo e preventivo
- Ripartizione delle spese per tabelle e competenze
- Monitoraggio incassi, pagamenti e morosità
Amministrazione condominiale
Amministratore di condominio a Roma
Gestione ordinaria e straordinaria con contabilità leggibile, assemblee preparate e un metodo documentale pensato per rendere ogni passaggio verificabile.
Roma
Operatività su quartieri selezionati
ANACI
Iscritto ANACI n. 19294
UNI
Norma UNI 10801:2024
Inquadramento
Una gestione chiara prima ancora che operativa
Un condominio funziona quando contabilità, verbali, fornitori e scadenze sono ordinati e comprensibili. Il lavoro dello studio parte da questa base: documenti leggibili, comunicazioni tracciate e priorità definite.
Ricevo su appuntamento nelle sedi di Via Vincenzo Cesati 102 e Via Michele Di Lando 104. I sopralluoghi e le assemblee vengono pianificati in base alle esigenze dello stabile e alla documentazione disponibile.
Ambiti di lavoro
Attività essenziali, responsabilità chiare
Assemblee e delibere
La preparazione dell'assemblea incide sulla qualità delle decisioni: ordine del giorno, documenti e verbali devono essere coerenti.
- Convocazioni ordinarie e straordinarie
- Supporto nella raccolta dei preventivi
- Esecuzione delle delibere e tracciamento delle attività
Manutenzioni e fornitori
Interventi ordinari e urgenze richiedono tempi chiari, fornitori verificabili e comunicazioni aggiornate.
- Richiesta e confronto dei preventivi
- Coordinamento degli interventi
- Aggiornamenti al consiglio e ai condomini
Metodo
Dal primo confronto alla proposta
La prima valutazione serve a capire lo stato reale del condominio, non a produrre un preventivo generico.
01
Raccolta dati su stabile, unita, impianti e criticità aperte.
02
Verifica dei documenti disponibili e delle priorità amministrative.
03
Proposta con compenso, attività incluse e tempi di subentro.
Domande frequenti
Prima di un primo confronto
Quali dati servono per chiedere un preventivo?
Indirizzo dello stabile, numero indicativo di unità, principali impianti comuni, eventuali lavori aperti e ultimo rendiconto disponibile.
Segui anche condomini già amministrati da altri?
Sì. Dopo la nomina assembleare viene organizzato il passaggio di consegne con verifica della documentazione contabile e amministrativa.
In quali zone di Roma operi principalmente?
Principalmente Nomentano, Talenti, Centocelle e zone limitrofe, con valutazione caso per caso in base alle esigenze dello stabile.
Via Vincenzo Cesati, 102 - Roma, RM 00171|Via Michele Di Lando, 104 - Roma, RM 00162