Question 1

Come si richiede un preventivo?

Accepted Answer

Attraverso il modulo contatti, WhatsApp o email. Per formulare una proposta servono la zona dello stabile, il numero di unità immobiliari e le principali esigenze del condominio. La proposta economica indica compenso e attività incluse prima della nomina.

Question 2

In quali zone operi?

Accepted Answer

Principalmente Nomentano, Talenti e Centocelle, con disponibilità per le zone limitrofe. Lo studio ha due sedi, in Via Vincenzo Cesati 102 e in Via Michele Di Lando 104, entrambe ricevono su appuntamento.

Question 3

Puoi subentrare a un amministratore in carica?

Accepted Answer

Sì. Dopo la delibera assembleare di nomina gestisco il passaggio di consegne previsto dall'art. 1129 c.c.: documentazione, situazione contabile, contratti in essere e pratiche urgenti aperte.

Question 4

Come viene garantita la trasparenza della gestione?

Accepted Answer

Ogni attività rilevante è documentata per iscritto: rendiconti comprensibili, verbali puntuali, comunicazioni tracciate e documenti consultabili online dai condomini.

Question 5

Segui anche i lavori straordinari?

Accepted Answer

Sì: raccolta e confronto dei preventivi, predisposizione della delibera, coordinamento dei fornitori e controllo dell'avanzamento fino alla chiusura del cantiere.

Question 6

Quali dati servono per una prima valutazione?

Accepted Answer

Indirizzo dello stabile, numero di unità, impianti comuni presenti, eventuali lavori in corso o urgenze aperte e, se disponibile, l'ultimo rendiconto approvato.

Question 7

Cos'è la revisione contabile condominiale?

Accepted Answer

È la verifica della contabilità del condominio da parte di un revisore, prevista dall'art. 1130-bis c.c. L'assemblea può nominarlo in qualsiasi momento, anche per più annualità, con la stessa maggioranza richiesta per la nomina dell'amministratore. Svolgo l'incarico anche per condomini amministrati da terzi: esame di rendiconto, registro di contabilità e documenti giustificativi, con relazione scritta presentata all'assemblea.

Note legali