Guide condominiali
Indicazioni operative per condomini e consiglieri.
La legge non vieta in assoluto il barbecue sul balcone o in giardino, ma fumi e odori devono restare entro la normale tollerabilità. Cosa può prevedere il regolamento e chi risponde dei danni.
Codici temporanei, badge e videocitofoni connessi semplificano la gestione di ospiti, consegne e affitti brevi. Prima dell'installazione servono però verifiche su costi, sicurezza informatica e privacy.
La transizione energetica resta una priorità per i condomini. Prima di deliberare autoconsumo o comunità energetiche servono numeri tecnici, costi chiari e responsabilità definite.
Cambiare amministratore richiede una nomina assembleare e un passaggio ordinato di contabilità, contratti, verbali e pratiche aperte.
L'art. 66 disp. att. c.c. consente ai condomini di richiedere l'assemblea straordinaria, ma con requisiti precisi e un ordine del giorno chiaro.
